immobilie1-ID: 30550347 | Anbieter-ID: 23 071 049
Tolles Baugrundstück für Ihr Ein-/Zweifamilienhaus ruhiger Lage
499.000 €
Kaufpreis
848 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 848 m² befindet sich idyllisch gelegen im beschaulichen Französisch-Buchholz. Bungalows und Einfamilienhäuser sowie Wochenendhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist teilerschlossen und es...
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Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 848 m² befindet sich idyllisch gelegen im beschaulichen Französisch-Buchholz. Bungalows und Einfamilienhäuser sowie Wochenendhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist teilerschlossen und es liegt bereits Strom und Abwasser an Die restlichen Medien befinden sich an der Straße.
Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung ein- bis anderthalbgeschossiger Wohngebäude sowie ein Doppelhaus mit ausgebautem Dach in offener Bauweise ableitbar.
Nach mündlicher Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist das Grundstück auch teilbar und eignet sich somit auch hervorragend für ein Doppelhaus oder ein großem Einfamilienhaus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifer Schuppen, welcher noch abgerissen werden müsste.
Die Kosten für Vermessung , Abriss, Gutachten und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung ein- bis anderthalbgeschossiger Wohngebäude sowie ein Doppelhaus mit ausgebautem Dach in offener Bauweise ableitbar.
Nach mündlicher Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist das Grundstück auch teilbar und eignet sich somit auch hervorragend für ein Doppelhaus oder ein großem Einfamilienhaus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifer Schuppen, welcher noch abgerissen werden müsste.
Die Kosten für Vermessung , Abriss, Gutachten und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 848 m² befindet sich idyllisch gelegen im beschaulichen Französisch-Buchholz. Bungalows und Einfamilienhäuser sowie Wochenendhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist teilerschlossen und es liegt bereits Strom und Abwasser an Die restlichen Medien befinden sich an der Straße.
Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung ein- bis anderthalbgeschossiger Wohngebäude sowie ein Doppelhaus mit ausgebautem Dach in offener Bauweise ableitbar.
Nach mündlicher Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist das Grundstück auch teilbar und eignet sich somit auch hervorragend für ein Doppelhaus oder ein großem Einfamilienhaus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifer Schuppen, welcher noch abgerissen werden müsste.
Die Kosten für Vermessung , Abriss, Gutachten und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
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Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung ein- bis anderthalbgeschossiger Wohngebäude sowie ein Doppelhaus mit ausgebautem Dach in offener Bauweise ableitbar.
Nach mündlicher Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist das Grundstück auch teilbar und eignet sich somit auch hervorragend für ein Doppelhaus oder ein großem Einfamilienhaus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifer Schuppen, welcher noch abgerissen werden müsste.
Die Kosten für Vermessung , Abriss, Gutachten und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen.
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)848 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Ausstattung
ca. 848m² großes Grundstück
davon ca. 42m² Wegefläche
Breite des Grundstück(Straßenfront) ca. 21m und Tiefe ohne Weg ca. 38m
Als Referenzobjekt dient laut Bauamt die Cevennenstr. 21a/b
Teilerschlossen - sämtliche Medien liegen an der Straße
Bebauung nach... mehr lesen
davon ca. 42m² Wegefläche
Breite des Grundstück(Straßenfront) ca. 21m und Tiefe ohne Weg ca. 38m
Als Referenzobjekt dient laut Bauamt die Cevennenstr. 21a/b
Teilerschlossen - sämtliche Medien liegen an der Straße
Bebauung nach... mehr lesen
ca. 848m² großes Grundstück
davon ca. 42m² Wegefläche
Breite des Grundstück(Straßenfront) ca. 21m und Tiefe ohne Weg ca. 38m
Als Referenzobjekt dient laut Bauamt die Cevennenstr. 21a/b
Teilerschlossen - sämtliche Medien liegen an der Straße
Bebauung nach §34C Nachbarschaftsbebauung
1,5-Geschossige Bauweise
Flurstück 152
Flurnummer 123
davon ca. 42m² Wegefläche
Breite des Grundstück(Straßenfront) ca. 21m und Tiefe ohne Weg ca. 38m
Als Referenzobjekt dient laut Bauamt die Cevennenstr. 21a/b
Teilerschlossen - sämtliche Medien liegen an der Straße
Bebauung nach §34C Nachbarschaftsbebauung
1,5-Geschossige Bauweise
Flurstück 152
Flurnummer 123
ca. 848m² großes Grundstück
davon ca. 42m² Wegefläche
Breite des Grundstück(Straßenfront) ca. 21m und Tiefe ohne Weg ca. 38m
Als Referenzobjekt dient laut Bauamt die Cevennenstr. 21a/b
Teilerschlossen - sämtliche Medien liegen an der Straße
Bebauung nach §34C Nachbarschaftsbebauung
1,5-Geschossige Bauweise
Flurstück 152
Flurnummer 123
davon ca. 42m² Wegefläche
Breite des Grundstück(Straßenfront) ca. 21m und Tiefe ohne Weg ca. 38m
Als Referenzobjekt dient laut Bauamt die Cevennenstr. 21a/b
Teilerschlossen - sämtliche Medien liegen an der Straße
Bebauung nach §34C Nachbarschaftsbebauung
1,5-Geschossige Bauweise
Flurstück 152
Flurnummer 123
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer traumhaft ruhigen und doch zentralen Lage mit überwiegender Reihenhausbebauung und Einfamilienhäusern in Französisch-Buchholz, einem Ortsteil vom Stadtteil Berlin-Pankow.
Es besteht eine sehr gute... mehr lesen
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer traumhaft ruhigen und doch zentralen Lage mit überwiegender Reihenhausbebauung und Einfamilienhäusern in Französisch-Buchholz, einem Ortsteil vom Stadtteil Berlin-Pankow.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar ist und Sie in nur ca. 15 Min. zum S- und U-Bahnhof Pankow bringt. Über die S- und U-Bahn erschlossen sind das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und West. Auch die A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in naher Umgebung.
Der Bezirk Pankow zählt mit zu den beliebtesten Bezirken mit größter Zuwachsrate. Ausgedehnte Grünflächen wie, Brosepark, der Bürgerpark und der Schlosspark des Schlosses Schönhausen sowie die Schönholzer Heide sind beliebte Ausflugsziele und machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar ist und Sie in nur ca. 15 Min. zum S- und U-Bahnhof Pankow bringt. Über die S- und U-Bahn erschlossen sind das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und West. Auch die A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in naher Umgebung.
Der Bezirk Pankow zählt mit zu den beliebtesten Bezirken mit größter Zuwachsrate. Ausgedehnte Grünflächen wie, Brosepark, der Bürgerpark und der Schlosspark des Schlosses Schönhausen sowie die Schönholzer Heide sind beliebte Ausflugsziele und machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer traumhaft ruhigen und doch zentralen Lage mit überwiegender Reihenhausbebauung und Einfamilienhäusern in Französisch-Buchholz, einem Ortsteil vom Stadtteil Berlin-Pankow.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar ist und Sie in nur ca. 15 Min. zum S- und U-Bahnhof Pankow bringt. Über die S- und U-Bahn erschlossen sind das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und West. Auch die A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in naher Umgebung.
Der Bezirk Pankow zählt mit zu den beliebtesten Bezirken mit größter Zuwachsrate. Ausgedehnte Grünflächen wie, Brosepark, der Bürgerpark und der Schlosspark des Schlosses Schönhausen sowie die Schönholzer Heide sind beliebte Ausflugsziele und machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar ist und Sie in nur ca. 15 Min. zum S- und U-Bahnhof Pankow bringt. Über die S- und U-Bahn erschlossen sind das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und West. Auch die A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in naher Umgebung.
Der Bezirk Pankow zählt mit zu den beliebtesten Bezirken mit größter Zuwachsrate. Ausgedehnte Grünflächen wie, Brosepark, der Bürgerpark und der Schlosspark des Schlosses Schönhausen sowie die Schönholzer Heide sind beliebte Ausflugsziele und machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.
13127 Berlin · Französisch Buchholz · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-Pankow
von Poll Immobilien GmbH
Florastraße 1,
13187 Berlin
13187 Berlin
Florastraße 1,
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+49 30 - 20 14 37 10
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Florastraße 1,
13187 Berlin
13187 Berlin
+49 (0)30 - 20 14 371 0
berlin.pankow@von-poll.com
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